当前位置: 大高资讯 > 综合 > 海口16.25亿挂牌西海岸南片区3块商服用地 竞买人须为世界

海口16.25亿挂牌西海岸南片区3块商服用地 竞买人须为世界

作者:大高资讯   日期:2019-12-01 10:40:35    阅读:2458次

凤凰地产讯9月12日,海口市自然资源和规划局决定挂牌出让位于海口市西海岸南区中央商务区的三个国有建设用地使用权,总面积16.257亩,总价约16.257亿元。该图规定,投标申请人或其关联企业必须是2018年财富全球500强。投标人必须承诺自中标之日起6年内(2025年12月31日前),投标人及其关联企业在海口市的累计经营收入不低于360亿元,在海南省的纳税总额不低于40亿元,并出具承诺书。

该图的具体信息如下:

[地块1]土地面积79,087.4平方米(118.63亩)。这块土地被用于商业和金融目的。这块土地已经卖了40年了。

[地块2]土地面积15,593.5平方米(23.39亩)。该土地用于零售和商业用途,租赁期为40年。

[地块3]土地面积13,703.32平方米(20.55亩)。这块土地用于零售和商业目的。这块土地已经卖了40年了。

以下是公告全文:

海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告

(2019)48号

经海口市人民政府批准,海口市自然资源和规划局决定以挂牌方式分别出让海口市西海岸南部地区三块国有建设用地的使用权。现将有关事项公告如下:

一、上市出售土地的基本情况

本次挂牌出让土地位于海口市西海岸南部的中央商务区,面积分别为79087.4平方米(118.63亩)。土地用于商业和金融目的,土地出售40年。地块2占地15,593.5平方米(23.39亩),用于零售和商业目的,租期为40年。第三块地占地13,703.32平方米(20.55亩)。该土地用于零售和商业目的,租期为40年。

根据该区域的控制性详细规划,三块地块的规划详见下表:

二.投标人资格

除法律法规另有规定,海口行政区域内有闲置土地或因自身原因拖欠土地出让金的行为外,符合下列条件的中华人民共和国境内外法人和其他组织均可申请投标(注:不诚实执法人员不得参加本次投标)。此列表不接受联合申请。

(1)投标人或其关联企业必须是2018年财富全球500强。

(2)投标人必须承诺自中标之日起6年内(2025年12月31日前),投标人及其在海口市的关联企业累计经营收入不低于360亿元,在海南省缴纳的税款总额不低于40亿元,并出具承诺书。

(三)非海口市注册法人和其他组织应当在征地后5日内,在海口市注册成立法人项目公司或全资子公司。项目公司或全资子公司应与自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,办理土地使用权登记手续。申请人在中标后拟设立新的开发建设公司的,投标人在新公司中的出资比例不得低于50%。

三、国有建设用地使用权挂牌出让以高价和不低于底价原则确定投标人。该地块的初始挂牌价格和投标保证金见下表:

该清单采用价格上涨的形式,每次上涨10万元或10万元的整数倍。投标人在签约时应支付相应的投标保证金。

四、投标咨询和注册期限

有意者请到海口土地交易中心(地址:海口市国茂二横路郭图大厦5楼)或海南公共资源交易服务中心1楼3号窗口查询。他们可以凭有效文件获得《国有建设用地使用权挂牌出让手册》,并按照手册的具体要求报名投标。

五、上市时间、资格确认和上市地点

2.如果申请人按规定缴纳投标保证金,经审查符合申请条件,我局将于2019年10月16日16:00前确认其投标资格。

3.地点:海南省政府展览馆二楼海南省公共资源交易服务中心土地交易大厅。

在本次招标活动的报价阶段,只接受书面报价,不接受电话、邮件、电子和口头报价。

六、其他注意事项

1.目前,上述地块补偿到位,地上附着物清理完毕,土地权利明确,无法律和经济纠纷,土地开发利用规划条件明确,土壤无污染,符合建设开发的必要条件;

2.此次上市销售的三个地块主要用于油气资源开发生产指挥中心项目的开发建设。

3.这三个网站将按现状出售。

4.根据《印发通知》(郭琼土字规[[2018]7号)的有关规定,由于地块不在省级六类工业园区范围内,地块一规划用地性质为商业用地,属于房地产行业商业金融用地,因此地块投资强度指标为2000万元/亩;2、3号地块规划用地为商业用地,属于房地产行业零售商业用地,因此该地块投资强度指标为2000万元/亩。上述控制指标按要求包含在《工业项目开发和土地使用权协议》中,是协议的一部分。土地投标人在签订《国有建设用地使用权合同》的同时,应与市科学技术和产业信息局签订《工业项目开发和土地使用权协议》,并严格按照《工业项目开发和土地使用权协议》的内容进行开发建设,否则将承担相关违约责任。

5.本次挂牌出让的国有建设用地已经具备开发建设条件。投标人应在1年内开工建设,并在按现状移交土地后3年内完成项目建设。转让合同约定开工之日起一年内未开工的,按土地转让价格的20%征收闲置土地收购费;如果开发两年没有开始,土地使用权将免费收回。设计和施工涉及供水、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等。应当符合国家、海南省和海口市的有关管理规定;

6.上市完成后,土地投标保证金将自动作为待出售土地的土地出让金进行转让。土地出让金按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付。保证金为交易价格的10%;

7.中标后,投标人应与上市人签订《上市交易确认书》,并在10个工作日内与海口市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起90天内一次性付清全部土地出让价款;

8.投标人应按税法规定缴纳税款,并按规定收取上市交易服务费;

9.受让方凭土地出让金发票、完税证明等材料办理土地登记手续。

七.本公告未尽事宜,请参照《国有建设用地使用权挂牌出让手册》。本手册包含的内容是本次发布的组成部分。

八.联系信息

联系人:海口土地交易中心电话:(0898)68531700

海南公共资源交易服务中心电话:(0898)65303602

在线查询:www.landchina.com

链接链接

海口市自然资源和规划局

2019年9月12日

北京十一选五开奖结果 山西快乐十分 山西11选5投注




© Copyright 2018-2019 lawkuhn.com大高资讯 Inc. All Rights Reserved.